一、招選單位：長沙至晟地產有限公司

二、招選項目介紹：城發恒偉會展壹中心項目南地塊（N07-C26）宗地總面積42598.80平方米（合63.90畝），建筑面積約17萬平方米，業態為住宅；房源面積段為108、125㎡剛需住宅，149㎡、210㎡改善住宅。其中7#、11#、15#、18#、19#棟為小高層住宅，8#、9#、10#、12#、13#、14#、16#、17#、20#為高層住宅。

其中，南地塊高層20#棟，四梯六戶，共計156套108㎡、126㎡、128㎡；17#棟，四梯六戶，共計131套108㎡、126㎡、128㎡；10#棟，兩梯四戶，共計99套150㎡產品即將啟動銷售工作，本棟詳情如下：

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三、招選范圍：會展壹中心項目住宅房源的銷售代理服務，計提傭金點數詳見招選文件。

四、合作期限：至2023年12月31日。

五、招選要求：

（一）招選資格條件：

競選人具有獨立法人資格，并提供在有效期內的營業執照。

（二）主要競選要求：

1.競選人近一年以競選人名義在長沙市行政范圍內（包含長沙縣，望城，瀏陽，寧鄉）具有商品房（包括住宅、商鋪、公寓，下同）風險（銷售）代理服務或渠道整合服務業績【提供商品房風險（銷售）代理服務合同或渠道整合服務合同復印件，類似業績有效時間為近一年（以競選截止時間前365日歷天內為有效，以合同中甲方簽字時間計算）】；

2.競選人須接受代理費與銷售指標達成率掛鉤等相關約定。

3.競選人中標后，簽訂項目銷售合作協議。需在規定時間內完成項目銷售服務，并完成相應銷售套數的簽約要求。

4.單位負責人為同一人或存在控股、管理、出資關系、賬務來往等關聯關系的不同單位，不得同時參與競選。

六、招選聯系方式：

（一）聯系人：李燕敏 ；聯系方式：13875850252 ；

（二）聯系地址：長沙市岳麓區城發恒偉星中心15樓。

七、競選文件遞交截止時間及開標時間：

競選文件遞交的截止時間（即競選截止時間，下同）及開標時間為：2023年12月1日9時30分，地點為長沙城市發展集團有限公司招采交易平臺（湖南省長沙市岳麓區楓林三路西中心T2棟25樓）。

競選文件制作要求：

1、競選人營業執照掃描件加蓋單位公章；

2、競選人法定代表人身份證明或其授權代表的授權委托書及身份證原件；（加蓋單位公章）

3、近一年以競選人名義在長沙市行政范圍內（包含長沙縣，望城，瀏陽，寧鄉）承擔的商品房（包括住宅、商鋪、公寓，下同）風險（銷售）代理服務或渠道整合服務業績【提供商品房風險（銷售）代理服務合同或渠道整合服務合同掃描件加蓋單位公章，類似業績有效時間為近一年（以競選截止時間前365日歷天內為有效，以合同中甲方簽字時間計算）】；

4、競選人須接受競選文件商務條件的承諾書加蓋單位公章的原件；

5、本項目具體銷售方案(加蓋單位公章)。

八、報名方式

本項目不設置報名環節，競選人在競選文件遞交截止日前在長沙城發集團招采交易平臺網站查閱本項目招選公告并下載本項目招選文件，按招選文件準備競選相關資料，制作競選文件，在競選文件遞交截止時間前遞交密封的競選文件。

九、評選方式

評選委員會由招選單位自行組建，本項目采用綜合評分法進行評分，資格審查方式為資格后審。

十、投訴聯系方式：?

1、聯系部門：長沙至晟地產有限公司；

2、聯系電話：0731-82909321；

3、聯系地址：長沙市岳麓區先導路星中心T1座15-16層。

十一、舉報聯系方式：

1、聯系部門：長沙城市發展集團有限公司紀檢監察室；

2、聯系電話：0731-88797919；

3、聯系地址：長沙市岳麓區先導路湘江時代A1座13A層。

長沙至晟地產有限公司

2023 年 11 月 24日

會展壹中心項目銷售合作方建議評標辦法.docx